東京都世田谷区にて避難器具改修工事を行いました

東京都世田谷区にて避難器具改修工事を行いました

東京都世田谷区の共同住宅にて、避難器具の改修工事を行いました。

今回の現場では、バルコニー床面に設置されている避難ハッチの経年劣化が見られ、既設器具の交換対応を実施しました。避難器具は、火災などで玄関側から避難できない場合に使用する大切な設備です。普段は使用する機会が少ない設備ですが、いざという時に確実に使える状態で維持しておく必要があります。

改修前の状況

既設の避難ハッチは、長年の使用により本体まわりに汚れや腐食が見られる状態でした。

特に屋外のバルコニーに設置されている避難器具は、雨風や湿気の影響を受けやすく、見た目以上に内部部品が傷んでいることがあります。フタが開きにくい、はしごの展開がスムーズにいかない、枠まわりに錆が出ているといった症状がある場合は注意が必要です。

避難器具は、点検時に異常が確認された場合、修理や交換などの対応を早めに行うことが重要です。

今回の工事内容

今回の避難器具改修工事では、既設の避難ハッチを撤去し、新しい避難ハッチへ交換しました。

主な作業内容は以下の通りです。

* 既設避難ハッチの撤去
* 開口部まわりの確認
* 新規避難ハッチ本体の設置
* 避難はしごの取付
* 開閉動作の確認
* はしご展開・格納状態の確認
* 使用方法表示の確認

交換後は、フタの開閉、はしごの展開、収納状態に問題がないことを確認し、避難器具として使用できる状態に整えました。

避難器具は「設置されているだけ」では不十分です

避難ハッチや避難はしごは、設置されていれば安心という設備ではありません。

実際の火災時には、入居者の方が慌てた状況で使用する可能性があります。そのため、フタが重くて開かない、はしごが途中で引っかかる、腐食で正常に展開しないといった状態では、本来の役割を果たすことができません。

特にマンションやアパートでは、バルコニーに避難器具が設置されているケースが多く、屋外環境による劣化が進みやすい設備です。定期的な消防設備点検で状態を確認し、不具合がある場合は早めの改修をおすすめします。

世田谷区での避難器具改修工事にも対応しています

ライフエレック防災では、東京都世田谷区をはじめ、東京・神奈川エリアで避難器具の点検・改修工事に対応しています。

避難ハッチ、避難はしご、緩降機など、消防設備点検で指摘を受けた設備の交換工事も承っております。

「点検で避難器具の不良を指摘された」
「管理物件の避難ハッチが古くなっている」
「修理か交換か判断してほしい」

このような場合は、現地の状況を確認したうえで、必要な対応をご提案いたします。

まとめ

今回は、東京都世田谷区の共同住宅にて避難器具改修工事を行いました。

避難器具は、普段使わない設備だからこそ、定期点検と早めの改修が大切です。見た目に大きな破損がなくても、内部の劣化や動作不良が起きている場合があります。

消防設備点検で避難器具の不備を指摘された場合や、古い避難ハッチの交換をご検討中の管理会社様・オーナー様は、お気軽にご相談ください。